Là sự kết hợp hài hòa giữa không gian thiên nhiên tươi mát với hệ thống cây xanh, cùng các tiện ích đẳng cấp, Ha Noi Garden City sẽ là nơi an cư lý tưởng cho cuộc sống hiện đại, điểm tựa vững chắc cho sự phát triển lâu dài của thế hệ tương lai.
Dự án rộng gần 32 ha, bao gồm các khu sinh hoạt, khu nhà ở và khu tiện ích theo chuẩn Quốc tế đem đến một phong cách sống sang trọng, đẳng cấp.
Giới thiệu chủ đầu tư:
Thành lập vào ngày 9/2/2007, Berjaya – Handico 12 (BH12) là công ty liên doanh về lĩnh vực Bất động sản giữa Berjaya Leisure (Cayman) Limited (80%) – Công ty con của Berjaya Land Berhad; và Công ty Cổ phần Đầu tư và phát triển nhà số 12 Hà Nội (20%).
Tổng quan dự án
- Tên dự án: Phân khu 88 Central thuộc KĐT Ha Noi Garden City
- Chủ đầu tư: CĐT Berjaya – Handico 12
- Thiết kế: DP ARCHITECTS SDN BHD
- Quy mô dự án: 32ha
- Vị trí: Phường Thạch Bàn, Quận Long Biên, Hà Nội, Việt Nam
- Diện tích đất: 13 382 m2
- Diện tích xây dựng: 10 027 m2
- Diện tích căn 96-319m2
- Số lượng căn 88 lô
- Số tầng: 5 tầng 1 tum.
- Pháp lý: Sổ hồng lâu dài.
Shophouse 88 Central nằm tại phân khu 04
Ha Noi Garden City sở hữu vị trí chiến lược của Hà Nội, nơi kết nối thuận tiện với các tuyến giao thông huyết mạch của Thủ đô.
Phần tiếp giáp
– Phía Bắc và phía Tây Bắc là đường vành đai 3 nối cầu Thanh Trì với quốc lộ 5
– Phía Đông Nam là quốc lộ 1 mới
Thời gian đến các vùng lân cận
20 phút đến trung tâm thành phố
10 phút đến trung tâm thương mại Savico Megamall
5 phút đến trung tâm thương mại Aeon Mall Long Biên
10 phút đến sân Golf Long Biên
Bản đồ vị trí 88 Central Hà Nội Garden City
Tiện ích& Dịch vụ
Cư dân 88 Central được tận hưởng các tiện ích đồng bộ, hiện đại của khu đô thị Hà Nội Garden City như: Club House 5*; Công viên Linenear – Cantral Park…
- Khu công viên
- Bể bơi
- Gym & yoga
- Nhà hàng
- Siêu thị
- Sân tennis
- Phòng billiards
- Jacuzzi
- Arden Club & Cabana.
- Hồ bơi & hồ phun nước
- Sân tennis
- Phòng tập thể dục
- Phòng trò chơi đa năng
- Quán cà phê
- Phòng hội thảo
- Sảnh chức năng
- Sân chơi trẻ em.
Phối cảnh mặt tiền 88 Central – Hà Nội Garden City
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG
1. Hỗ trợ lãi suất của Chủ đầu tư cho các khách hàng có nhu cầu vay vốn của ngân hàng Việt Nam Thịnh Vượng VPBank/ Interest rate
2. Chính sách thanh toán 70% nhận nhà cho các Khách hàng vay vốn ngân hàng
Khi khách hàng thanh toán đủ 70% Tổng giá mua theo quy định tại Tiến độ thanh toán, Chủ đầu tư sẽ bắt đầu bàn giao nhà cho khách hàng, khi khách hàng đáp ứng được các điều kiện sau:
- Phải là khách hàng vay vốn ngân hàng để mua các sản phẩm của Dự án (có thể là ngân hàng do khách hàng tự chọn hoặc ngân hàng được Chủ đầu tư chỉ định)
- Khách hàng bắt buộc phải triển khai thi công hoàn thiện nội thất chậm nhất là trong 03 tháng kể từ ngày được bàn giao.
3. Chính sách quà tặng đặc biệt áp dụng cho khách hàng mua nhà phố trong giai đoạn mở bán đầu tiên
- Tặng chuyến du lịch 4 ngày 3 đêm cho 2 người tại hệ thống khách sạn Berjaya Times Square ở Kuala Lumpur có giá trị 40 triệu VNĐ.
- Tặng 02 Voucher sử dụng dịch vụ ăn uống tại nhà hàng Arden & Cabana Club trị giá 5 triệu VNĐ có thời hạn sử dụng trong vòng 02 tháng. (mỗi Voucher chỉ được sử dụng cho 1 lần sử dụng dịch vụ tại nhà hang Arden & Cabana Club).
4. Tiến độ thanh toán
|
ĐỢT THANH TOÁN/ PAYMENT TERM |
SỐ TIỀN THANH TOÁN/ PAYMENT AMOUNT |
TIẾN ĐỘ/ PROGRESS |
THỜI GIAN/ PAYMENT TIME |
|
Đặt cọc giữ chỗ/ Deposit |
200.000.000 VNĐ |
Khi Khách hàng quyết định đặt mua và ký Hợp đồng đặt cọc/ When customer decide to buy and sign Deposit Agreement |
Dự kiến T3/2020/ Expected 3/2020 |
|
Đợt 1/ 1st Installment |
10% Tổng giá mua (chưa bao gồm thuế GTGT) – đã bao gồm số tiền đặt cọc/ 10% total unit price (excluding VAT) – including deposit amount |
Trong vòng 07 ngày làm việc kể từ khi Khách hàng ký Hợp đồng đặt cọc/ Within 07 days since the date Deposit Agreement is signed |
|
|
Đợt 2/ 2nd Installment |
20% Tổng giá mua (bao gồm thuế GTGT của 30%)/ 20% total unit price (including VAT of the first 30%) |
Khi KH ký Hợp đồng mua bán/ Customer sign SPA |
Dự kiến T5/2020/ Expected 05/2020 |
|
Đợt 3/ 3rd Installment |
10% Tổng giá mua (bao gồm thuế GTGT)/ 10% total unit price (including VAT) |
60 ngày sau khi ký HĐMB / 70 days after the date of signing SPA |
|
|
Đợt 4/ 4th Installment |
10% Tổng giá mua (bao gồm thuế GTGT)/ 10% total unit price (including VAT) |
60 ngày sau Đợt 3 / 70 days after the date of 3rd installment |
|
|
Đợt 5/ 5th Installment |
10% Tổng giá mua (bao gồm thuế GTGT)/ 10% total unit price (including VAT) |
60 ngày sau Đợt 4 / 70 days after the date of 4th installment |
|
|
Đợt 6/ 6th Installment |
10% Tổng giá mua (bao gồm thuế GTGT)/ 10% total unit price (including VAT) |
|
Theo thông báo bàn giao nhà từ CĐT/ Handover notice from Developer Dự kiến Quý 2/2021 /Expect Q2/2021 |
|
Đợt 7/ 7th Installment |
10% Tổng giá mua (bao gồm thuế GTGT)/ 10% total unit price (including VAT) |
|
Sau 30 ngày kể từ Đợt 6 / 30 days after the date of 6th installment |
|
Đợt 8/ 8th Installment |
15% Tổng giá mua (bao gồm thuế GTGT) + 0,5% Phí xây dựng dự phòng cơ bản/ 15% total unit price (including VAT) + 0.5% construction basic back up fee |
|
Sau 30 ngày kể từ Đợt 7 / 45 days after the date of 7th installment |
|
Đợt 9/ 9th Installment |
05% Tổng giá mua (bao gồm thuế GTGT)/ 05% total unit price (including VAT) |
Theo thông báo làm sổ hồng cho các khách hàng từ CĐT/ Notice from Developer to do the Land Use Right Certificate |
TƯ VẤN VÀ QUẢN LÝ BẢNG HÀNG